名古屋市にある株式会社Agは愛知・岐阜・三重の倉庫・事務所物件をご案内
代表者のブログ
物件情報やその他日々の出来事まで、紹介しています。
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読書
最近、安岡正篤をお取引のあるお客様に勧められ、本をいくつか購入しました。
ただ、独立してからなかなか本が進まず、買ってそのままの本もちらほら。。。
この際、GWに沢山読書の時間を取ろうと予定しております。
ご紹介頂いたお客様から、読書していることは、あまり自慢ならないけど、読書することによって、普段の仕事に＋αの付加価値がつく可能性が少しあり、普段考えていることとは、全く違うことがインプットされるから、継続した方がいいよと。
こんな話を聞くと、自ずと読まないと。。。
読書は、誰にも迷惑かけずにやれることなので、今年はすき間時間を有効活用し、去年読めなかった分を取り返すつもりです。
面白い本があれば、紹介してください。
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ご縁
今日は、仕事の打ち合わせで同業の方のもとに訪問しました。
今まで何度か訪問し、事務所で打ち合わせをしておりましたが、今回はその方が１階の喫茶店で打ち合わせしようと言われ、喫茶店で昼食をとりながらの打ち合わせ。今まで、何度かその喫茶店に行こうと誘われておりましたが、色々なタイミングから断っておりました。
その為、今回が初めて喫茶店に行くことになり、打ち合わせをしていると、そのビルの入居者の方やビルのオーナーが偶然喫茶店にきて、いつの間にか満席に。
そのビルに入居している、有名な占い師の方もたまたま同席して、色々な話を伺いました。
有名な方な為、本来は予約が必要なのに、私を占っていただくことに。。。
結果は、秘密にしますが、この喫茶店にこんなに多くの方が集まるのは、なかなかないと。やはり、縁というのは、存在するみたいです。
この縁というものは、おかげさまの気持ちを持っていることが大変大事と占い師の方は、おっしゃておりました。
不動産業という仕事に性質上、縁というものは、本当に大切と感じます。今までも、ふとした縁でご契約させていただいたり、思い返せば数々の縁に助けられてきました。
これからも、おかげさまの気持ちを大切に仕事をしていきます。 -
オフィス移転
以前からお付き合いのあるお客様のオフィスを移転するご相談を先日受け、早々に移転先のオフィスをご紹介して新しいオフィスを決めて頂きました。
今、入居しているオフィスビルの移転も以前、ご用命を受けましたが、また、お声をかけて頂きありがたいことです。
オフィス移転といっても、物件を紹介するだけではありません提携している内装業者に新しいオフィスのレイアウト提案や電話、光ファイバー、LAN、内装工事、什器備品の調達、引っ越しまですべて、フォローできるようにしています。
なぜなら、法人様がオフィスを移転する際には、たくさん対応しなければならない業務が伴います法人登記の変更や、役所、銀行への届け出・・・いろいろ対応しなければなりません。
人がライフスタイルに応じてアパートやマンションを住み替えるように法人も人員の増減、業績等・・の理由によりオフィスを移転します。
いいオフィスビルにj移転することでそこで働く社員のモチベーションも上がる効果もあります事業用の土地、建物の売買だけではなく事業用の借地や店舗、オフィス、住宅やアパート、マンション駐車場・・・法人様からのご依頼は多岐に渡りますがどんなご依頼にも対応できるようにしています！
まずは、相談ください。 -
宅地建物取引士
2015/4/1より「宅地建物取引主任者」の名称が「宅建取引士」に変更になりました。
安心安全な宅地建物取引を担う専門家としてふさわしい業務の遂行等を図る観点から宅建業法を改正したようです。
これで「士業」の仲間入りか・・・。
私も、仕事柄、弁護士や司法書士、土地家屋調査士・・と接する際、「〇〇先生・・」って声をかけていますが、
まだまだ不動産業者は、「不動産屋」・・・「屋」って呼ばれる事が多いです。
「不動産屋さん」って、「さん」をつけるお客さまもみえますが．．．。
これを機に、更なる知識の向上に努め、不動産を取り扱うプロとしての自覚や業務の質が向上していく、 業界に変革していくことを願います。
しかし、資格の名称が変わっても、各々の資格者の意識、質がそうそう直ぐに変わるものではありません。
資格を取得してからの、良い実務経験を通して、プロとしての自覚が向上します。
日々、継続して学んでいくことを忘れずに名称に恥じない業務を行いたいものです。 -
内覧会
本日、GS白川公園ビルの内覧会に参加しました。
日頃ご懇意にさせて頂いてるオーナー様が今回の物件をご購入をされ、ビル内（エントランス・共用部・貸室内）のリニューアルが完成した為、開かれたものです。
貸室内からの眺望は、ぴか一です。そして、御園座や劇団四季の建て替え、銀行の竣工予定等、何かと話題豊富な栄１丁目エリアです。
また、何といっても賃料が近隣相場に比べ安い。
これは、自信を持って言えます。
この賃料でこのグレードなら問題ありません。是非一度内覧を。 -
桜咲く
本日商談に訪問する際に、東区の桜並木を通りました。
もう、既に桜が開花しておりました。歩道を歩く人達も、立ち止まり一足先に開花した桜を楽しんでいました
急に気温が暖かくなり、コートも必要のない季節になりました。
ちょうど１年前は、宅建の免許の申請途中で、働きたくても宅建免許の推薦者の方々に迷惑はかけられない為、日々事務所で事務作業をする毎日でした。
今年は、充実した毎日を過ごしております。
ただ、気温変化に体がついていけなく、風邪気味になってしましました。
すぐに、病院に行き薬を処方され今では、回復基調にあります。よかった...
これから、春になるにつれ暖かくなり仕事でもプライベートでも行動しやすくなります。
そんな時に、風邪を引いて何日も安静にするという事態にならぬように、体調管理をしっかりお願いします。 -
会社名
最近、お客様に訪問する際に、会社名の意味をよく聞かれます。
Aｇと文字から、元素記号から銀？というよく言われます。
実は、私も登記後に気づきました。笑
不動産業界は、○○不動産という会社名が多いのですが、私の苗字が加藤とありふれている為、
既に開業されている先輩方と同じ会社名になる為、加藤不動産はやめようと。
また、事業用の不動産を扱って行く為、何よりも短くシンプルに覚えていただける会社名にしようといくつかキーワード出して考えました。
その中で、エージェント・アルゴ船・アセットマネジメント等のキーワードが残り、
アルファベットで表記したところ、私の中でAとGが一番使用されておりAとGを使った会社名にしようと決意。
大文字のAGだと、既に他業界の大企業様が使用している為、視覚の印象が柔らかくなるだろうと、Gを小文字のｇに。という流れで決まりました。
独立当時、すぐに会社を設立して働きたかったため、会社名は熟考しましたが、決めるのに時間は要しませんでした。
最近では、エージェントやアルゴ船が由来とご説明させて頂いております。
当社としては、ロゴにも拘ったので、視覚で覚えて頂ければ幸いです。 -
感情
感情面が上手くいく方法はとてもシンプルで「分かった！スッキリ！」という流れになっています。
問題が起きた原因や問題を解決させる方法など理由が分かって、納得してスッキリ。ならば、ストレスなんて溜まりようがないですよね。
逆にストレスが溜まる仕組みは、矛盾だらけで複雑で訳が分からない、理解不能で思考停止で納得しない感情が残ってイライラ。
頭（理論や前提）が混乱すると「納得」がいかないんです。
納得がいかないと感じるのは感情と体の感覚です。
要は、頭と身体、理論と感情がバラバラに分離しているんです。
この不一致感が自分の中であらゆる摩擦を起こしてストレスを作り出します。
分離状態でいると、自分の本音が見えにくくなり、言葉や態度が嘘っぽくなってしまうんです。これが原因で他人から不審がられます
そんな他人の態度を見て「何かよそよそしい…」「もしかして、嫌われてる？」と、変に勘ぐってしまいます。
このやりとりを繰り返して、人間関係が上手くいかなくなります。
自分もそうかも知れないと思ったら、心の中の何かが複雑化していないか見直してみて下さい。
その時は、理論や前提はひとまず横に置いておいて、感情を優先してみて下さい。「本当はこうしたかった。」と、本音を探してみましょう。
これだけでも、シンプルに一歩近づきます。本音は分かった。
でも、これだけでは納得がいかない時は次のステップです。
「本音を言ったらダメ！」と、気持ちを否定する前提を探してみましょう。
この、頭に響く前提が心を複雑化させていきます。自分の中にある前提をよく観察してみましょう。
この正体を掴めると複雑化していた心と頭が一致します。一致した瞬間に全ての理由を理解できてスッキリします。
あなたがスッキリすると、他人はあなたを不審がりません。
すると、人間関係がどんどん改善していきます。
ただ、それだけのことだったんです。自分をシンプルにしていきましょう。 -
元気
本日、ご商談させて頂いた社長様が、大変イキイキとしており見習う点が多数ありました。
本当に楽しく仕事をしているだろうなぁと見てるだけで伝わります。
こういう方と会うと、私も自然と元気をもらえます。
私も物件の提案だけでなく、お客様に元気を与えれるよう頑張ります。
明日からの営業活動も、【あきらめないとういう土に、念という種をまき信じるという水をやる。希望という芽が伸びて夢という花が咲く】という気持ちで、イキイキと仕事をしたいと思います。
因みに、この言葉は、人のから聞いた私が好きな言葉です。 -
物件引渡し
本日は、昨年契約させて頂いたお客様の引渡しでした。
新事務所での営業開始日は、全役員が名古屋に来ておりました。
内装工事を始める際も、清め払いを熱田神宮から神主を呼び現場で全役員が集結して行っております。
本当に結束力の高い会社で、皆様が誇りを持って働いていらっしゃいます。
この会社の物件探し依頼を頂いた際に、最初は物件の要望が高く、見つからないんじゃないかなぁーと思っておりましたが、付き合い先の業者の手助けもあり、要望にぴったりの物件が急にでてきました。
すぐに、ご提案させて頂き、大企業にも関わらずとんとん拍子で契約に至りました。名古屋のみ移転しておらず、他の拠点は、すべて移転完了済み。焦りながらも、物件を探していた期間は、２年間。
長かったです・・・。
ただ、新事務所での営業開始時には、皆様満足されており私自身もいい仲介が出来たと自負しております。
必ず、希望に近い物件は出てきます。その時の為に、事前に要望等のお話を頂ければきっとご協力させて頂けると思います。
どんどん、相談してください。