名古屋市にある株式会社Agは愛知・岐阜・三重の倉庫・事務所物件をご案内
代表者のブログ
物件情報やその他日々の出来事まで、紹介しています。
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個性心理学
個性心理学のセミナーを前職の方が、講師をするとのことで参加してきました。
人間には、宿命があり、本質とレールが大きな要因をしめてくるというはなしでした。
この話は、中国から昔からあるビックデータをもとに誰でもわかるように簡単に説明した内容です。
自分自身を知るという事も大事ですが、付き合う方の属性を予め知れば、より良好な関係が築けるかもしれません。
詳細の説明は、間違ったことをお伝えする可能性がある為、省略しますが、自分を知りたい又は会社の人または家族の属性をしり、今後に役立てたいという方は、ご紹介いたしますので、連絡下さい。
このセミナーで、改めて自分を見つめなおすきっかけとなりました。
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物件視察
今週は、滋賀と長久手に物件を確認しに行きました。
遠方に行くと、それだけで１日が終わってしまいます。
滋賀に行った際は、13時に着き事務所に帰社したのが18時でした。
時間の使い方が非効率と捉えられるかもしれませんが、不動産はどこまで行っても現物ありきになる為、物件を視察するkとが、半分以上の仕事になります。
実際に見ていると、資料で感じた内容と大きく印象が変わります。
この作業を怠ると、いい仲介が出来なくなるため、必須の作業となります。
当社は、東海３県をメインに仲介業務をしております。
東海3件ならば、物件視察から調査まで行います。何なりと申しつけ下さい。 -
相手
ラジオ番組などを聞くと、メインのパーソナリティは有名人でも、その共演者やアシスタントには、「この人、いったい何者なんだろう」というあまり知らない人が起用されていたりします。
でも、こういう共演者は、意味もなくお飾り的にキャスティングされているわけではなく、きちんとした存在意義があって出演しています。
何と言っても、「メインパーソナリティーの面白さを引き出せる人」というのが、一番の起用理由です。
メインパーソナリティの話が面白いのが「その相手に話したら面白い話ができるから」という理由であれば、その相手は絶対に必要な存在なんですね。
発想力を高めるためには、こういう相手を見つけることが大事です。
自分の発想力をどんどん引き出してくれる、そんなパートナーの存在です。
たくさん情報を投じてくれる相手のほうがいい、という人もいれば、ただ笑ってうなずいてくれる相手のほうがいい、という人もいるでしょう。
それは人それぞれだから、いろいろな人と話してみて、「ああ、この人と話していると、なぜかいろんなアイデアが湧いてくるなあ」というような相手を見つけていくのです。
そんな相手が、あなたにはどれだけいるでしょうか？
日々同じ事をしていると、どうしても変化についていけません。
自分なりに発想力をつけて行き、変化していくことが大事かもしれません。 -
JILS中部新春交流会
先日、JILS中部新春交流会に参加いたしました。
今回は、カルビー株式会社の会長が、１時間程度講演すると聞き、楽しみにしておりました。
テーマは、夢なきものに成功なしです。
カルビーの会社の業績アップの秘密の講演です。
要点は、古いしくみ、悪しき文化の変化。評価基準。優先順位の付け方、成果主義について。
経営は、すべてのステークホルダーを喜ばせる事につきると。
喜ばばせ方にも順番があり、その順番を間違えると、必ず失敗してしまう。カルビーという大企業でも、成果主義が一番という前提で動いている。などなど、１時間という短い講演でしたが、大変内容の濃い時間を過ごせました。
たった、１時間の講演を聞いただけカルビーのファンになってしまう、会長の存在にも大変驚きと尊敬の念を抱きました。
テーマについては、吉田松陰の言葉を引用しているとのことです。
夢なき者に理想なし、
理想なき者に計画なし、
計画なき者に実行なし、
実行なき者に成功なし。
故に、夢なき者に成功なし。
大変参考になりました。 -
雪
今年は、暖冬から一気に寒波が押し寄せ気温に慣れるのに、大変な毎日です。
急に雪が積もり、私も含め取引先の方も、通勤ができない状況で、当日の予定も別日に。
名古屋エリアは、雪になれていない為、たまに雪が積もると交通機関は麻痺してしまいます。
無理に出勤して、スぺってしまい怪我した方もいました。
天気を変えることはできない為、こんな時はまずは自分の安全を第一に考えることが１番ですね。
2月は、暖冬が続く傾向もありますが、大雪が降る可能性も十分あるそうです。今回の雪を教訓に、この冬も乗り越えましょう。 -
謹賀新年
謹んで新年のお慶びを申し上げます。
昨年は安保議論、消費税議論、マイナンバー制度など
今後の我々の環境に大きな影響を与える世の中の変化がありました。
一方、インバウンド景気によるホテル開発の加速や商業施設の活況など、
不動産業界においても今までとは異なる潮流が流れ始めており、
オリンピックに向けて我々業界も大きな変化の最中にいることを実感する一年でした。
また、名古屋駅前の新築物件が随時稼働し出し、中部圏が注目されました。
新築竣工に伴い、より一層名古屋エリアの事務所の景況感は大きく動いてくる年と思われます。
そして、来年には物流倉庫に関しても、新築の物件が例年にはないくらい多くの床が供給されます。
事務所も倉庫も大きな変化が目の前にきている時期と認識しております。
当社としても、一つの情報も逃すことなく、よりスピーディーによりきめ細かなサービスが提供できるように、
今年も邁進してまいります。
本年も皆様とより良いお取引ができるよう我々も精一杯尽力させて頂きます。
何卒、倍旧のご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い致します。 -
フランス語
今日は、フランス語の特性の話が興味深かったため、書きたいと思います。
フランス語に、envie（オンヴィ やりたいこと）とen vie（オンヴィ 生きている）という単語がありますが、
この２つは発音がまったく同じです。「やりたいこと」と「生きている」が同じ発音というのはすごく興味深い。
やはり好きなことを存分に楽しむというのは、今を生きることにつながるのです。
自分のことが分かると我慢しなくてよくなります。自分の好きなこと、イヤなことがわかるので、我慢してイヤなことをしなくなる。だから、嫌いな人、興味のない人とは適度に距離を置き、関わらないようにする術も身につくのです。
分かろうとしても、分かり合えない人もいる。あるいは、これまで仲良くしてきたけど、価値観などが変わっていき、考え方がだんだん合わなくなってくる人もいます。
人は我慢すると幸せになれない他人に気に入られる人生ではなく、自分が気に入る人生に注力することです。
フランス人はうらやましいなんて言いません。なぜなら、ほんとうにうらやましいなんて思わないから。彼女は美人、彼女はお金持ち、彼女は結婚している。ただそれだけとのこと。
「我慢すると幸せになれない」「他人に気に入られる人生ではなく、自分が気に入る人生」「一人でエンジョイできない人は、本当の意味で自由ではない」…。
日本人からしたら違和感のある考え方も含まれていますが、これができていないから、日本人はいま苦しいのかもしれませんね。
何をやるにも最初に肝に銘じるのが、ウディ・アレンが言ったこの言葉を大事にしております。
成功の80％は、最初の一歩にかかっている。 -
行動
朝から名古屋も久しぶりの雨でしたが夕方にはすっかり雨もあがりました今日はクルマを置いて、地下鉄で移動して市内中心区の栄で商談してきました。やっぱり、外に出てお客さまと商談するのが私は何より好きです。
昨日、一日中、事務所にこもって仕事をしていたのでなおさら、そう思いました。
とにかく人と会う
電話やメールも必要ですが直接会って、話をするのが一番。
私の扱うものが不動産であっても自分も商品お客様から選ばれる人でなければ仕事はできません。
そういう意味では、自分が商品かもしれませんだから、自分というものを知っていただくために時間も労力も惜しまず、人に会いに行く、行動する。
それを絶えず意識しています -
モーニング
最近は朝一からビルオーナーさんや同業者と、事務所近くのコメダでモーニングをする機会が増えました。
やはり、皆さん日中は忙しい為、朝食と一緒にミーティングを兼ねることが効率的だからと思います。
コメダは、モーニングが３種類から選べ値段はドリンク代のみ。名古屋の文化ですね。
私としても、朝から人と交流できるため大変重宝しております。
やはり、東海エリアで仕事を続けてきている以上、ちょっとした休憩や商談にも多く使用します。
今後も頻繁に使用予定です。
ブレックファーストミーティングまでとは、いいませんが、朝の頭の中がクリアの状態で人と会うのもいいですね。
機会があれば、是非。 -
原状回復
今日は、あるお客様の解約について、相談がありました。
何も聞かずにお伺いした際に、原状回復の相談でした。
今月は、３件目です。
やはり、借りられる方も最後の事までは、なかなか考えていなく、原状回復の基準にびっくりされている様子でした。基本的には、契約書に則り借りた状況で返すのが借主の義務です。
ほとんどの場合、そのような契約内容になっております。
後は、オーナーとの相談ごとになる為、よく揉める事があります。
やはり、借主も愛着を持って使用している為、すべて撤去して返却はご理解いただけないケースも多々見受けられます。
当社では、そういった相談は無料で対応いたします。
原状回復の業者の紹介であったり、設備の買取業者であったり、交渉方法等の相談に乗りますので何なりと申しつけ願います。